Sicherheit einer Sachwertinvestition

Auf der Immobilienmesse MIPIM in Cannes im März 2012 wurde Deutschland als stabilste Wirtschaftsmacht in der Euro-Zone ausgezeichnet. Deutschland ist einer der wenigen gesunden Immobilienmärkte Europas. Und die Metropolregion Hamburg mit ihren rund 4,3 Mio. Einwohnern gehört zu den wichtigsten europäischen Wirtschaftsräumen. Der aktuelle Immobilienfonds bietet Anlegern eine Investitionschance in ein Büro- und Geschäftshaus in Hamburg, einem der führenden Bürostandorte Deutschlands.

Das Gebäude in unmittelbarer Nähe des Hamburger Stadtparks ist verkehrstechnisch gut an die City und den Flughafen angebunden. Bonitätsstarker und langfristiger Anker-Mieter ist die HOCHTIEF-Gruppe. Der Neubau zeichnet sich durch ressourcenschonende Bauweise und energieschonenden Betrieb aus (sog. „Green Building“).

Günstige Fondskosten – 50 Prozent unter Marktdurchschnitt

Weniger ist mehr: Mit dem neuen „Green Building“-Fonds investieren Anleger im doppelten Sinne nachhaltig: Das Hamburger Büro- und Geschäftshaus erspart der Umwelt durch seine Energieeffizienz große Mengen des klimaschädlichen CO2.

Darüber hinaus setzt der Fonds neue Standards in punkto einer nachhaltigen Fondskonzeption: Mit seinen vergleichsweise geringen Weichkosten begnügt sich der Fonds mit nur der Hälfte des am Markt Üblichen.

Der Fondsinitiator Hesse Newman Capital AG wurde mit dem Immobilien Manager Award 2011 in der Kategorie „Investment“ ausgezeichnet.

Das Wichtigste im Überblick

• Qualitätsimmobilie in guter Lage am Top-Standort Hamburg
• Diversifikation durch gemischte Nutzung Büro und Einzelhandel
• Bonitätsstarker Anker-Mieter HOCHTIEF, außerdem REWE, Targo Bank u. a.
• Langfristige Mietverträge von durchschnittlich knapp 12 Jahren
• Inflationsausgleich durch indexierte Mieten
• Prognostizierte Auszahlungen 5,75 % p. a. steigend auf 6 % p. a. im Jahr 2025
• Green Building